Acheter auprès d’un particulier ou par l’intermédiaire d’un agent : ce qui change

Une annonce peut être déposée directement par un particulier ou par un agent immobilier. Lorsque le propriétaire publie lui-même, les échanges concernant les visites et les informations du bien se font directement avec lui. Lorsqu’un professionnel mandaté publie l’annonce, il devient l’interlocuteur associé au bien dans le cadre de sa mission.

Les points à examiner dans votre projet

Dans les deux situations, l’acquéreur doit examiner les mêmes éléments essentiels : caractéristiques du bien, documents disponibles, diagnostics, situation juridique, charges éventuelles, travaux et environnement. La présence d’un intermédiaire ne dispense pas de poser des questions précises ni de vérifier les informations importantes avant de s’engager.

Prendre une décision avec les bonnes informations

Sur Ma Maison à Crédit, la fiche du bien respecte cette distinction : un agent immobilier n’est affiché comme agent du bien que lorsque l’annonce est effectivement rattachée à son compte. Une annonce déposée par un particulier n’est pas artificiellement attribuée à un agent.