La première visite sert à comprendre si le bien correspond réellement au projet, au-delà des photographies et de l’annonce. Avant de vous déplacer, relisez la fiche et notez les informations qui méritent une vérification sur place : surface, distribution des pièces, exposition, état des menuiseries, chauffage, stationnement, dépendances et éventuels travaux annoncés.
Les points à examiner dans votre projet
Sur place, prenez le temps d’observer l’état général sans vous limiter aux éléments décoratifs. Regardez les murs, plafonds, sols, fenêtres, tableaux électriques, points d’eau et équipements de chauffage. Pour une maison, examinez aussi les façades, la toiture visible, les évacuations d’eau, les accès et les limites du terrain. Pour un appartement, intéressez-vous aux parties communes, à l’ascenseur, aux locaux annexes et à l’état apparent de l’immeuble.
Prendre une décision avec les bonnes informations
L’environnement compte autant que l’intérieur. Revenez si possible à un autre moment de la journée afin d’évaluer la circulation, le bruit, le stationnement, la luminosité et l’activité du quartier. Vérifiez également les temps de trajet qui comptent dans votre quotidien plutôt que de vous fier uniquement à une distance théorique.
Après la visite, comparez vos observations avec les documents disponibles et les informations données par le vendeur ou l’agent. Une seconde visite peut être utile pour confirmer les points techniques, prendre des mesures et faire intervenir un professionnel lorsque des travaux importants sont envisagés.
Continuer votre recherche
Consultez les annonces disponibles et les profils des professionnels implantés autour du bien qui vous intéresse.
