La mention « constructible » ne suffit pas à définir ce qui pourra réellement être réalisé. Le projet doit être confronté aux règles d’urbanisme applicables, aux dimensions et à la forme de la parcelle, aux accès, aux servitudes éventuelles et aux contraintes liées à l’environnement.
Les points à examiner dans votre projet
Les raccordements aux réseaux peuvent aussi avoir un impact important. Vérifiez la présence et la position de l’eau, de l’électricité, des télécommunications et de l’assainissement. Lorsque le terrain n’est pas desservi ou nécessite une solution individuelle, le coût et les démarches doivent être intégrés au budget.
Prendre une décision avec les bonnes informations
La nature du sol et la topographie influencent les fondations, les terrassements et parfois le choix architectural. Avant l’achat, rapprochez les informations disponibles du projet envisagé et faites intervenir les professionnels compétents lorsque des études sont nécessaires.
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